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索 引 號: 000014349/2020-1742359 是否有效:
發布機構: 發文日期:
名  稱: 威寧縣農投公司冷鏈物流中心整體招租公告
文  號: WNJY-2020-CQ006
威寧縣農投公司冷鏈物流中心整體招租公告
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威寧縣農投公司冷鏈物流中心整體招租公告

項目編號:WNJY-2020-CQ006

經威寧彝族回族苗族自治縣國資國企監督管理辦公室批準,同時受威寧縣農業產業發展投資有限公司委托,威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心根據相關法律法規,決定于2020年7月13日對威寧縣農投公司冷鏈物流中心進行整體公開招租。現將有關事項公告如下:

一、 標的物基本情況

編號

場地門牌

室內面積(㎡)

原租賃合同

備注

1

冷凍倉庫1

348

已到期


2

冷凍倉庫2

348


3

冷凍倉庫3

348


4

冷凍倉庫4

348


5

冷凍倉庫5

348


6

冷凍倉庫6

348


7

冷凍倉庫7

348


8

冷凍倉庫8

348


9

冷凍倉庫9

348


10

冷凍倉庫10

348


11

冷凍倉庫11

348


12

冷凍倉庫12

348


13

冷凍倉庫13

348


14

冷凍倉庫14

348


15

清洗車間1

342


16

清洗車間2

342


17

清洗車間3

342


18

清洗車間4

342


19

分揀車間1

342


20

分揀車間2

342


21

分揀車間3

342


22

分揀車間4

342


23

分揀車間5

342


24

分揀車間6

342


25

分揀車間7

342


26

分揀車間8

342


27

辦公服務樓1

51

已到期


28

辦公服務樓2

51


29

辦公服務樓3

51


30

辦公服務樓4

51


31

辦公服務樓5

51


32

辦公服務樓6

51


33

辦公服務樓7

51


34

辦公服務樓8

51


35

辦公服務樓9

51


36

辦公服務樓10

51


37

辦公服務樓11

51


38

辦公服務樓12

51


合計


9588



資產冷鏈物流中心冷凍倉庫14座4872㎡,清洗、分揀車間12座4104㎡,辦公服務樓1棟12間612㎡及公共配套設施設備,可作為經營性場地出租。
    二、租賃要求

1、場地使用要求:主要用于生鮮蔬菜等農副產品的分揀包裝作業、住宿、辦公、蔬菜冷藏、倉儲等用途,不得用作其他法律法規禁止的用途。

2、合同期內租用的場地由承租方全權負責合法經營、管理。

3、承租方不得超場地使用范圍,否則視為違約。租期未滿中途毀約,招租人不再退未達到租賃時間的差額并根據相關規定進行另行招租。

4、裝修和使用規定:

①承租方在使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結構和用途。所有的裝修,改造必須由承租方書面形式報招租人審核同意后方可實施。

②承租方應守法經營、照章納稅。

③承租方應按招租人規定的場地使用范圍合法經營、管理。如有違反,則終止合同。

④租賃期滿后,招租人將經營場地收回進行重新招租,若承租方沒有競得續租權,場地內外的所有裝修、裝飾不得拆除并歸產權人所有,原承租方裝修費用招租人不予補償。

⑤承租方在租賃期內負責冷庫機器的保養、維護及使用,必須按規定使用冷庫,保護好冷庫設施,如有損壞,照價賠償。

5、未盡事宜按出租方的《房屋租賃合同》執行。

三、租賃期限及租金標準

1、租賃期限為1年,具體起止時間以招租人與承租人簽訂的合同規定為準。

2、租金為現場競價成交價,簽訂合同后一次性交清,否則將收回承租權。

三、展樣、咨詢時間

標的物于公告之日起在其所在地展示,競租人自行進行現場踏勘。如有疑問可在20207月1017時前以書面或電話方式向招租人咨詢,逾期不再受理。

招租人:威寧縣農業產業發展投資有限公司

地 址 :威寧自治縣五里崗大數據基地

聯系方式 :鄧易易 15519321111

四、競租人資格

凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參加競價。

五、報名申請

1、報名程序:競租人在202071217時前足額交納保證金后,攜帶銀行票據及相關證件于2020719時至20207917時(正常上班時間,節假日除外)到威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心辦理登記手續。

2、報名相關證件:(1法人報名:《營業執照》原件、法定代表人身份證原件,若法定代表人委托他人辦理還須提交由法定代表人簽字并加蓋公章的《授權委托書》原件、代理人身份證原件;保證金交納憑證。(2其他組織報名:《營業執照》或《組織機構代碼證》或其他合法有效證件原件、組織負責人身份證原件,若負責人委托他人辦理還須提交由本人簽字并加蓋公章的《授權委托書》原件、代理人身份證原件;保證金交納憑證。

3、報名地點:威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心政府采購股,電話:0857-7139920

4、交易保證金:

1)保證金為人民幣壹拾萬元整(¥100000.00元)。

2)保證金交納方式:銀行轉賬。

3)保證金交納賬號:

單位名稱:威寧自治縣公共資源交易中心投標保證金收退專戶

開戶銀行:貴州銀行股份有限公司威寧支行

帳號: 0705001300000129

4)保證金繳納的截止時間為20207121700分。

六、競價時間、地點

時間:20207131000

地點:威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心大開標室(五里崗工業園區便民服務中心A區三樓)

七、競價規則

1、本次招租采用增價競價方式,按價高者得的原則確定競得人,但報價低于起拍價者除外。

2本次招租競價起租價為人民幣壹佰陸拾捌萬元整(¥1680000.00元),增價幅度為人民幣貳萬元整(¥20000.00元)

3、競租人以舉牌方式報價或口頭報價,但報價的增價幅度不得小于規定的增價幅度。

4、本次招租標的物的保留價即起拍價。

八、招租程序

1、發布招租公告,接受報名申請

2、現場競價

1)競租人須持本人身份證提前入場并簽到,如競租人委托他人參與競價的還須持有授權委托書原件。現場競價主持人、記錄人、招租人、監督人就位;

2)宣布現場競價開始,宣讀會場紀律、競價規則和注意事項,并明確提示標的物是否設有保留價;

3)現場競價主持人宣布競租人到場情況;

4)現場競價主持人介紹1號標的物基本情況、起拍價、增價幅度;

5)現場競價主持人報出起拍價,宣布競價開始;

6)競租人舉牌報價或者口頭報價,競租人一經報價不可撤回;

7)現場競價主持人確認該競租人報價后繼續競價;

8)現場競價主持人連續三次宣布同一報價且沒有競租人繼續報價的,主持人落槌表示成交,并宣布最高報價者為競得人;

9)現場競價主持人按照標的物序號依次進行競價,直至全部標的物競價結束。

3、成交確認

確定競得人后,招租人與競得人現場簽訂《成交確認書》,招租人或競得人不按規定簽訂《成交確認書》的應當承擔法律責任。競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗成交結果的法律效力。

4、結果公示

威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心將在此次競價活動結束后2個工作日內在威寧自治縣人民政府網站(網址為http://www.qmoobw.icu/zwgk/xxgkml/index.shtml?url=72784ClassInfoId=72

784)公示本次招租競價結果。

九、提示

1、標的物以實物現狀為準,相關資料與現狀不符的以現狀為準,本中心不承擔標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競租人視為本標的物實物現狀的確認,責任自負。

2、競租人一經報價,即表示對標的物可能存在的瑕疵及風險已經了解并自愿全部承擔。

3、涉及本次競價標的的工商、衛生、稅務等相關手續由競得人自行辦理,在辦理后續手續時產生的稅、費由競得人承擔,威寧縣農業產業發展投資有限公司及威寧自治縣公共資源交易中心不做任何擔保。承租人負責承擔生產經營產生的稅費、水電、通信、物業、裝修等一切費用。

4、如因國家政策調整或市政拆遷,招租人不負責補償承租人的裝修費用,承租人的裝修損失由第三方按照相關拆遷標準進行補償,同時租賃合同自承租人搬遷之日起解除,租金按實際使用時間計算,多退少補。

十、其他需要公告的事項

1、競得人須在本項目競價結果公示期結束后5個工作日內簽訂租賃合同并交清租金,未按規定時間簽訂租賃合同或未交清租金的視為放棄承租權,競價保證金不予退還。在此情況下,招租人可以按照現場競價報價由高到低的順序依次與其他競租人簽訂租賃合同,招租人也可以重新組織招租。

2、本次招租的委托人威寧縣農業產業發展投資有限公司為國有獨資企業。

3、競得人交納的保證金在與招租人簽訂合同后5個工作日內退還,其他競租人交納的交易保證金在競價活動結束后2個工作日內予以退還,均按照銀行同期活期存款利息計息。競租人或競得人有下列行為之一的,視為違約,不予退還其保證金,招租人有權取消競得人的成交資格,并要求其依法承擔其他違約責任:

1)競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的;

2)競得人逾期或拒絕簽訂《租賃合同》的;

3)競租人以任何不正當方法干涉、影響競價活動的;

4)競租人撤回報價的。

4本次招租競價不接受電話、信函、電子郵件等方式報價。

5、參加競價活動的人員應遵守現場的紀律,服從工作人員的安排。

6、在競價之前,威寧縣農業產業發展投資有限公司及威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心可以補充公告的形式對本招租公告進行澄清和修改,補充公告視為招租公告的組成部分,與招租公告具有同等的法律效力。

7、威寧縣農業產業發展投資有限公司及威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心對本《招租公告》有解釋權。

8招租人:威寧縣農業產業發展投資有限公司

聯系地址:威寧自治縣五里崗大數據基地

聯系方式:鄧易易 15519321111

招租實施機構:威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心

聯系地址:貴州威寧五里崗工業園區便民服務中心A區三樓

聯系方式:羅韋 0857-7139920

威寧彝族回族苗族自治縣公共資源交易中心

2020622


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